第三季度,中国物流租金上涨加速,其中,北京物流租金水平在32.6元/平米/月,环比增长5.6%,同比增长16.4%;而上海物流租金水平在30.9元/平米/月,环比增长5%,同比增长13.1%。

　　报告称,零售商竞相租用物流空间,为即将到来的农历新年零售高峰期作准备,成为推高物流租金水平的主要原因。

　　不过,相比物流租金上涨加速,第三季度中国工业用地资本增值放缓,原因与出口制造商进一步放缓生产基地扩充有关。

　　报告显示,第三季度北京工业用地的价格在1948元/平米,环比上涨1.2%,而上海工业用地的价格在1732/平米,环比上涨2.1%。